产品荟萃开启浦锦理想居住篇章⛪象屿天宸雅颂售楼处：多元
中平户型的特点是无与伦比的南向大开间▽=★▼◇…，足足有14…▷.2米●=■-，采光性能可见一斑◁◆…▷！
社区内部▼★■★=，项目结合了郊野公园特色-•-，打造了 ○▷◆☆●◇“浮岛美学园林★-•□▼”▲□▲▽◇，层层递进的秩序之美•▲◇●，传递生活与归心的仪式感▪◁○□◁。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验☆=▷▲-！
社区内部只有8栋住宅◆◁，居住户数较少且圈层纯粹▪★○。内部规制中轴十字型的景观和多元化的运动能量场地（儿童活动区以及健身乐园）▷◁△□，架空层覆盖率也高于南区地块（北区4◇▪:3△☆☆、南区5•□■■▽●:3）▽▷-，整体的社区配套占用率更高▪•。
开盘热销代表了客户对项目的认可■▪-●•，象屿·天宸雅颂这样的现象级红盘▪◁，不争必然错过◁▪…○•！
大件方面-◆▪，项目日立 中央空调/地暖两联供◁★○●●◁、 格兰斯柯 (或同等品牌)新风系统一应俱全◆◁●。
首先项目的入口是线多片镂空透光铝板雕花花瓣▽□•，皆由项目LOGO精琢演化而来▼★▽。这是3000万重金雕琢的细节◆▲◇■，更是对品质的无声承诺□▼○。
聚焦这条中轴的房价◁•□•，世博新房18万以上▽▼★▪，徐滨20万左右▪=◆◇□☆。前滩的二手房■▷●▪◆-产品荟萃开启浦锦理想居住篇，目前的挂牌价也要16万/㎡左右◇●■。三林滨江新房均价超过12万/㎡▷○-•▷▽。（以上一手价格来自网上房地产备案价格▽◇•☆○，二手价格来自链家网挂牌）
而现在象屿·天宸雅颂六批次推出丰富产品类型☆▪●，还有爆款新品●★•-▷△，让600万级的客户能买到等级更高□■◇◆，保值能力更强的板块•▽，这样的置业良机务必牢牢把握•□！
先看建面约101㎡边套户型◆•☆-▼，首先布局相当合理▷☆■，三开间朝南+动静分区+客餐厅阳台一体化设计★◁，采光☆▪…▼▷、私密性和空间利用率全部拉满▪▼-☆-△，3房2卫的配置也非常符合市场主流需求▪○。
积分红盘已经吸引力十足◇□，但象屿·天宸雅颂此次加推更吸睛的是项目的爆款新品——北地块建面约101㎡3房▷▽▽•=。
➢ ➢本项目采用预约制★★，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约▲□◁■，感谢您的配合◆☆□◇★！
也正是凭借涌涌不断地新鲜需求注入☆□☆，象屿·天宸雅颂的深厚安全垫也是其他板块无法比拟的★•◇！
厨房方面◇-▪▪▷，除了灶具▷…▷=…、吸油烟机等常规配置•☆•=▽，还将加配方太（或同等品牌） 蒸烤一体机■●■☆▲、洗碗机…▼=☆▼■，博世冰箱▲◆，以及线性凉霸 ▪=•☆=，全方位提升便捷性和品质感=▽。卫生间方面◇•●☆，项目洗脸盆▷●▽☆、座便器▲▽▪、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝品牌（或同等档次品牌）▽○▪△。
其次是铜筑大门+古铜铝板立面+三玻两腔的玻璃（除阳台栏杆玻璃外的套内窗户和移门）-•◁▽★，让项目的外观不仅颜值极高◁◆★，且历久弥新□◇◁▽○=！
8号线被业内称为△-□▽△“积分线●★▲☆□”…◁○◁，尤其途径的浦东各板块○…▲▷▽•，清一色的▲=▽“积分常客★•…”☆◆●。
众所周知•▲•△，项目高端城市资源高度集中在2大滨江三角•◁-◆-：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区•○，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区□…▽◆。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射▷-☆…▪☆。换言之=-…，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来▼▼◇△•！
➢ ➢本项目采用预约制☆▲◇■=，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约□▪-▼□，感谢您的配合••！
办理流程•-=：通过上海公积金中心合作银行网点或线下管理部提交申请◇●，所有共同借款人需同时到场办理•◁☆★；审核通过后◁…，签订贷款合同-●•□☆△，资金将按规定划转至指定账户（如开发商监管账户）▪…。
综合来看从选材▽△、选牌到施工工艺▪-▽▽◁，项目装修每个环节都非常考究•△●■◇， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅▷△••■！
除了前期卖爆的高层和墅级产品☆••，项目还上新了北地块的爆款新品——建面约101㎡3房神户型▲…■◇▷◆。600万级预算买到积分盘□★，上车8号线枢纽公园墅区的机会△◆△=★△，务必牢牢把握-▷●•▲！
五批次触发积分开盘热销后☆▷，项目六批次火速加推218套房源☆●◁，量大味美品类齐全●◇▲▷，今日开盘=•◁○◇▷！
采用270度曲面玻璃（边套有）+圆弧飘窗设计▼☆▽=○○，推窗即见广袤绿意★…□□•▪，要知道北地块的规划方案是修改过的●▼▪，项目带来的3★▪.0户型ULTRA超级舱…•，更是将室内光线无死角☆●=◁☆、做到更大化感知★■……●◇。这是其一■△●=。层高全部达到甚至超过3米▲▷=▷，
如有问题欢迎来电咨询•…•▲，专业一对一热情服务◇••◆◇，让您用专业眼光去买房▷◇。想了解象屿天宸雅颂更多信息•◆-●？拨打售楼处营销中心热线○▼▼：✅✅✅（中介勿扰）【24小时热线】
建面约128㎡户型则是做到4房2卫的功能性•●▪●◁，适配市面上越来越多的二胎或三代同堂家庭□•。格局上进化为南向四开间●•••=，保证了更充沛的阳光▼▲◆。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北▽◁，进门视野无遮挡▲▼•，大宅气度油然而生◇▷•★★○！
异地贷款适配性■★●▼-△：若家庭成员中有异地缴存公积金的情况=…•★…○，需提前咨询当地公积金中心△▲-，确认异地缴存证明的办理要求及是否支持家庭联合申请•▷。
与下叠相比▷◁，上叠户型更懂◇△“向天空借诗意▽•”□•，二层南北双露台是点睛之笔▽△， 南向露台可设茶席…■，晨起时看薄雾在林梢游走▼●•-◆△。北向露台宜置烤架★●▪▪◁，暮色里与知己把酒言欢△▽…▽…▼，惬意非凡■•=▷！
因为大家都很清楚●□-▪=★，室内空间未来还可以改=▽○●，但社区最初是怎样未来一直是怎样△◆▲•，它才是房产保值最重要的因素▽◇☆•。
而且项目 3个地块全部都是人车分流设计（特种设备车辆环卫/消防/救援除外）◆…◇●，开车归家的业主在社区外就直接进入车库•▷，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验☆▪☆。
不得不承认•◆◆▽◁…，这个项目真正诠释了 何为出则繁华入则静谧▽-☆▼◁=，对于追求生活品质的客户而言●•=，真的不容错过◇=◁○▷▷！
南阳…■○•：家庭成员仅包括借款人◁▲▼、配偶及未成年子女▷□◆□，年满 18 周岁及以上子女购房需单独作为一个家庭单位申请☆▼▪。
比如北地块东侧未来为居住静态区域■•★●▲=，北侧为音乐学院及协和尚音学校■◆，西侧为V领地▷••，纵享昌林路3公里郊野公园生态休闲长廊■◆▷••，整体居住环境非常优美▲▽-◆○。
可以想象一下-▪-，落日时可挽着爱人◇▪，一边漫步湖畔遛娃遛狗◆▲◁，一边看天边余霞成绮◇☆▪○-▼，湖中碎光点点○■。闲暇时分=★□•，下楼就能来一场环公园的亲子骑行…▼=，一路上湖光天色尽收眼底-◇▼。时下流行的露营◆-、野餐也会成为业主的◇=▲▷◆“日常生活•●”-▼○。
其次▷□，大量S墙的设计简直见缝插针□◇，极大的扩容了家的储物角落▲◆△=•，消减了业主生活的繁琐▷▷-○○。
同时项目还是 浦东的四大城镇圈之一◁▼◆，纵享两边资源的辐射与带动□-□…□，堪称○▽…◇“双保险◇★○△”…▲○▪！
反观象屿天宸雅颂通过8号线和南北高架+浦星公路=-，同时 串联2大滨江三角◁•■，通勤效率和未来前景不言而喻…■◁◇！这种在板块站位上的优势◁◇▽，是项目在新政后触发积分的最大底气◁◁！
3个卧室2个卫生间全部□▲“扩容□◆”◇◆，尤其是 主卧△◆●、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见△-◆○◇，未来业主起床☆▪、洗漱面对的都是窗外一览无余郊野公园胜境★●○△▽○，这种感觉想想都美妙●◁-◇○…！
另外项目还使用了华为（或同等档次品牌） 智能化系统★△，从社区到单元门和入户整体的无接触归家▼▪=◁，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统▪☆◆○○，为业主带来全方位的科技便捷生活★☆！
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而象屿天宸雅颂的高层均价大概在6☆◁★▼.3万/㎡左右•◆□★●，6站直达前滩◆☆▷-，15站直达人民广场▼□••，对于陆家嘴-▷-◆▪、人广◆-•、徐汇滨江▼◇-、世博□▪★◇△▪、前滩工作的小伙伴来说=★▽▽▽，这里是再好不过的理想置业地▽-○。
地上2层则是 双套房设计 ••…，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间★…●▽•▪，次卧连接飘窗•▲▪。北面的小房间可以在书房与卧室间自由切换…◆=●■▪，适配更长家庭周期□○★=。
苏州■▽：共同借款人范围扩展至 =-△•“配偶★◆◁☆▷▪、父母（含配偶的父母）★★△…、子女（含子女的配偶）▼△▲•☆”•▲，且住房共同买受人及其配偶需一并作为共同借款申请人▽•☆。
无论是新政前还是新政后□■☆▪，象屿·天宸雅颂曾多次受到权威媒体的报道◆○■▲，这种待遇=▪=…○▼，全上海能有几个…◆▼□••？
象屿·天宸雅颂之所以能在新政后■=▪=“逆势突围▪▼■◆”-○■▪●，凭借的就是（部分）实景呈现的大美社区○=…◆！
比如△•，项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能门锁○■▪▲-，安全性与便捷性兼具▲△……●▪！
资金与责任关联▽•▪：家庭申请时□…★=▽，贷款额度通常会结合所有共同借款人的缴存基数▽◆▲◆、账户余额等综合计算=▽▪◆，同时所有成员需共同承担还款义务○-☆，若出现逾期▪-○◇▲，会影响全体借款人的信用记录■△▼☆●●。
个人可以以家庭为单位申请公积金贷款-…●，不过不同城市在家庭范围界定-○、申请条件•☆★•△、办理要求等方面存在差异△•◁，以下以上海为核心案例▲••▼•=，并结合其他城市政策进行详细说明●-◇★：
材料真实性核查▪▷▼•：申请时需确保亲属关系证明•=、婚姻状况证明等材料真实有效=★◁▼▪，如南阳明确以户口簿作为家庭成员关系的唯一认证依据◆◁◁•，夫妻不在同一户口簿的需额外提供结婚证★☆◆◁•。
核心材料◆□▷◇：需提供本人及共同借款人的身份证件★=○、婚姻状况证明（如结婚证）▼=▲…、亲属关系证明（如户口簿▼-•☆、出生医学证明）◁=、购房合同□□…▪▷、首付款证明◁△▷、还款账户（申请人名下 I 类借记卡）等•▪；异地缴存职工还需额外提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》…•▲。
缴存与贷款记录要求□■：借款人和共同借款人均需正常缴存住房公积金（个人缴存者★◇▲▪★▷、异地缴存职工也可申请）▲△▽，且无未结清的公积金贷款▲□◁★▪★，同时需符合上海公积金贷款次数限制规则•◇▼•▽★。
根据上海公积金贷款政策•…•★★●，家庭申请时的共同借款人范围明确限定为借款人的配偶•★◆▼、父母•…▲▼○、子女▽▽▪▼◁★。若购买共有产权保障住房▪▼☆★△，共同产权人也可作为共同借款人☆○○■▪，但需满足与借款人的亲属关系要求○•=●★。所有共同借款人需承担共同还款责任○○★，且需符合除担保相关外的全部贷款申请条件（如无公积金贷款余额▽=•■…△、信用良好等）•◁□◁▼。
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项目的天地墙也是细节满满•-▷▼：天花板设计圆弧吊顶▪-•▽…，工艺极高颜值自然不俗•▷●▷。客厅整块的背景墙充满质感-▽◇○=，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球◇▪•。
最后室内大量采用博世厨电…☆、唯宝卫浴等国际品牌▽★▷◆，同时搭载全屋智能系统●●=，居住品质非常高◆○…！
商业方面=◆○▼△▽，除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中）▪=△○▪，浦江城市生活广场◇■◁、前滩太古里☆△-★◇、印象汇△◆○、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内=▪▷▷…。
若需办理△▪，建议优先通过当地公积金管理中心官网或线下网点查询最新政策=▪，确保材料齐全且符合家庭范围及申请条件★☆-•●▪。
建面约107㎡户型除了延续前作的优点•-，客厅的面宽被拉长到了约4▪▼.7米◁…，呈现了可成长的X空间◇○▪，适配更长家庭周期○◇◆▼◆。
· 商业方面=□：项目毗邻8号线TOD商业 （规划中 □◆▪☆▷，规划来源 闵行区规土局 ） △▼▪◇…，未来 家门口纵享繁华□○•！
户型装修价格不菲是众所周知的事情●◆○☆●，即使装的一般…▼●☆▷△，百来万也是跑不掉的○•☆。而项目在别墅上的精装配置绝对的是豪宅级别-◁◇▷！
教育方面◁◆▼•，项目周边有协和双语尚音学校（待建）◆▲□、浦江一中○•、向明中学△▼○、上师大附属闵行第三小学=▷▲◇▼•、协和海富幼儿园（待建）等优质教育资源□◁▽○△。（新房不承诺学区●▽，以政府公示为准）
带来的曝光度自不用说▼▲▪=…，更说明在某种程度上项目被认为是当代房地产项目中的一个=■•◁○“优秀样本●▼•”-○•◆□…，甚至是■◁△…▷“现象级产品□=★”-▲…▪。
从地段优势到户型细节△▼○★，象屿天宸雅颂售楼处◁▲▪●：✅✅✅从社区配套到物业服务■□☆◇◇，象屿天宸雅颂的每一处都旨在为你打造高品质生活△△●。象屿天宸雅颂售楼处…●▲：✅✅✅无论你是刚需购房者▽★•，还是改善型住房需求者-○◇，这里都能满足你对家的期待■□=▲●▽。象屿天宸雅颂售楼处△●○：✅✅✅现在▪●□=★，无需再犹豫徘徊■▪，想锁定心仪房源▲◇、了解最新优惠活动◁▪▪…-=，赶紧拨打象屿天宸雅颂售楼处■…△□●：✅✅✅▷=；想预约专属看房时间▷●•，避开人流从容品鉴☆▽•，同样可以拨打象屿天宸雅颂售楼处••：✅✅✅-◁▪，象屿天宸雅颂售楼处随时等候你的来电•▼◇▼◇▷，助你轻松开启在上海的幸福安居之旅▼◁☆…！
象屿天宸雅颂售楼处▪▷▲★…☆：✅✅✅想在上海寻一处兼具都市繁华与自然静谧的理想居所••★=▪？象屿天宸雅颂售楼处早已为你备好答案-◆◇●★◁！作为上海楼市备受瞩目的品质项目○▲▽，象屿天宸雅颂从选址到设计都尽显匠心●◁◇▼•★，象屿天宸雅颂售楼处◆△◆★▪：✅✅✅周边商圈环绕-▪▲、交通便捷▽△，推窗即揽的绿意更是让生活满是诗意●◇□▷。象屿天宸雅颂售楼处▽◇◁：✅✅✅若你想深入了解项目户型○•◆、配套详情○●，或是预约实地看房▪-…●■，即刻拨打象屿天宸雅颂售楼处▽▷：✅✅✅▪•★▼▽■，专业顾问将为你一对一解答疑惑○◆◇▪△•；若你对购房政策▽•☆■▼、贷款方案有疑问★★★○••，也能拨打象屿天宸雅颂售楼处★△：✅✅✅◁○★☆，获取最新☆▼=☆▷□、最全面的购房指南△◇，别错过这份安家上海的好机会☆▼▷=▲★！
它不仅是社区的入口◆●▪○，更是 城市界面的艺术展馆 ■△▽•=。当访客驻足-▽，当业主归来★◁▷，这道门▽●，以当代美学重新定义 归家即度假的奢适体验▪▷★•。
但象屿·天宸雅颂做到了▼▼！项目五批次开盘△•▷，就有原本打算上车杨思的客户毅然决然选择项目的墅级产品○▪。
下半年全上海触发积分的项目寥寥▼-●○◁，但在825新政后□=▼，外环外有且仅有一个盘强势触发积分…☆☆▲！它就是日前开盘热销的8号线TOD（规划中）枢纽公园墅区——象屿天宸雅颂◆◆！
首先是奢石含量极高•△△-☆☆，从入户处的玲珑玉拼花与透光云石辉映◆…，到翡翠绿奢石墙景▪△◁、再到发光云石装饰点亮归家路◁□☆▲▲，石材的典雅贯穿始终◆…-▼★。
一句话总结项目的地段特点•••◁★=： 左瞰公园胜境=▪▪◁▪，家门口地铁商业 （规划中 ☆▲○▷□▷，规划来源 闵行区规土局 ） ◆-◇▲▼，右揽高能产业-▼◇▲◁○！
其中 约7-…△==-.1米大横厅•●…◆▲，LDKB一体化洄游方厅 将客厅▼•△▪■•、餐厅•◁◁□▼□、厨房与阳台串联☆▼…，让社交与生活无缝衔接◇▪◁▽▼•。
在当下这个讲究☆▼☆▷“实用性=▪▽◇…△”的自住时代☆▷△▪▲，让千万级以上预算的客户选择外环外是非常非常难的=●◆。
象屿天宸雅颂官方售楼处电话◁…▼▼：⭐⭐由国企象屿地产打造▪•▽◁◇▼，落位闵行浦锦核心▼◇▲，距 8 号线 米□▽◁◆◁。规划精装洋房与联排别墅▷☆▷△，主力 89-232㎡□◆，容积率仅 1◆=▷…-▪.1•=☆，绿化率 50%◇▷◁▷=。象屿天宸雅颂官方售楼处电话▼•☆◁◁…：⭐⭐附赠露台□•☆章⛪象屿天宸雅颂售楼处：多元、地下室☆▼■，近浦江郊野公园●●☆▽…◁，配社区商业▷■○•☆。总价 5○◆-.5 万 /㎡起=▪，是主城稀缺低密生态改善标杆-▽▽。
医疗资源方面▷■▲●，项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院○•◁-、复旦附属耳鼻喉医院◇•○△•◆、复旦附属口腔医院）=□。是外环外少有拥有3家三甲医院的板块▪…▪-！
更强调室内空间的通透度○△-，空间感更足■▼-，随时来一场绿野仙踪--…▷！更贴合最新的好房子标准◇◆，当之无愧当前600万级首置更优解▼▲◇☆。在三面宽的基础上◇△☆▷■□，不仅将100平的室内空间感官扩大◁•◇▪，· 生态方面▪○：项目 被浦江郊野公园环抱 ●☆••○▽。
项目的墅级产品集中在容积率仅约1○■.2的独立地块•▪◇，西面紧挨着浦江郊野公园★▼，周边有 大寨河 与姚家浜双水系▲▼▪▪◁•，纯粹的依水而居的公园墅区全上海相当少有▪…☆▷▪☆。
项目全户型的阳台都做了灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案★-，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升△◇□◆。
象屿·天宸雅颂此次加推房源类型丰富…-★，从600-2000万都有●■▲，让各预算家庭都有机会入主这样的高端居住圈层的置业机遇◆□●◆◆。
而你看全市600万级新房供应板块▪…，包括浦东的曹路○-◆、川沙△○◁▽、周浦•●…▼，浦西的南大◁▼■◁、南翔★□◁••、华漕…★▷▪、徐泾▼-○◁☆□、颛桥等…■☆▽◇○，几乎都在城市的外围•○▼，与2大滨江三角相距甚远••◆，通勤时间也较长●▷•▷△▲。
青岛●▪▽：多子女家庭购买第二套自住住房时◁▪●，若符合条件可按首套房政策认定•◁▼△，家庭未成年子女情况需通过《家庭成员关系承诺书》确认■=☆。
苏州☆■：明确禁止 ▷○▲☆“与父母◇■、配偶◁•▷、子女之间买卖住房▷=” 时申请家庭公积金贷款▲•○，且存在除直系亲属外的其他买受人时不予贷款■…▪…▲▷。
项目下叠地上1层通过餐客厨一体化的☆●-●“洄游聚厅◆-●☆□”○…△□■◇，打破空间壁垒★▲■▼◆◁，无论是家庭聚餐还是挚友小聚◁●•○◇，都能从容容纳○★。北面则设计了长辈房☆▪，避免长辈腿脚不方便上下楼=■□▲。
更重要的是……▽★…，项目还打造了△-•-▪=“双会所▼-◇•…”配置○▷。建面约2500㎡下沉式莫奈花园会所与建面约3000㎡架空层泛会所▷□•○△◇，游泳池-○◇▼▪•、健身房☆•、宴会厅•●=…、儿童乐园你能想到的功能这里都有★=。
住房套数限制▽=-▷：仅支持购买首套自住住房或第二套改善型自住住房-■■•▷，不得向购买第三套及以上住房的家庭发放贷款▷…。首套房认定标准为 …▪-=“家庭名下在本市无住房★-=★◇、全国范围内未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清△★”▪•◇☆▲★。
前滩8号线以来一直以低密高端住区著称●○▷○△▲，除了大量洋房业态★▪△▲★，也不乏 数千万的高端别墅○○□★=□，业主非富即贵◆▼■，居住圈层非常高●□●■▷！
地下1层则是 约5•◇.6米挑高空间搭配采光天井 •△▷◁•★，采光和通风效果都不错▷=▷★◇，足以盛放业主的各类兴趣爱好…▽◆=▷…。
根据《闵行区2035总体规划》=▽， 新浦江中心是整个闵行区的五大规划中心之一▼☆，定位高新产业引领的宜业之城■…▪-、人文生态交织的花园之城▼•▪●-▽。（信息来源◆▪▽▼○：（上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035））
通勤方面▷○…，项目搭乘家门口的8号线站人民广场□…▼◆•。 除了轨交外△☆•□□，项目旁的 浦星公路可以直上南北高架▷◆▪◆，贯穿中环•□=、外环以及城市中央▲▷▷★…，自驾上的优势也是十分出众○◆。
进门右手边的玄关柜■◁○△，让业主进出随手物品有了盛放之地▲■•。深入一些的3S墙设计带来的收纳空间非常大▼☆▽▪◆△，足以=•■☆★●“塞◇▽◆□△○”下700库+冰箱•○◆△☆□。次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区…•，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品▲•△◁•-。
合计建面超5500㎡社交空间▽•， 户均会所面积 建面 约4▷•…•△.8㎡ ▲★•△■，比市区单价15万+/㎡的豪宅还大手笔=■•！
